マンションの管理状況に応じて火災保険が安くなる。新しい割引サービス。

日新火災海上保険株式会社が個人向け火災保険「住宅安心保険」と「住自在（すまいの保険）」にマンションの管理状況に応じた割引を導入します。
この割引は業界初のもので、マンションの管理状況に応じての割引は良い制度だと感じます。
マンションの管理状況によっては、火災や災害の被害の大きさに違いが出てくることが考えられます。

マンションの管理の質を高めることを目的にした「マンション管理適正化診断サービス」が一般社団法人日本マンション管理士会連合会では無料で実施されています。
この結果により、最も良い「S」評価であれば保険料が割り引かれることになります。
保険を通じて、住人のマンション管理に対する意識も高くなるかもしれません。

日新火災海上保険の狙いとしては、恐らく、共用部分のマンション管理組合向けの保険に加えて、専有部分の個人の火災保険加入を促し、マンション毎にトータル的に契約したいという思惑があると考えます。

保険会社にとっては理想的な販売方法だと思いますし、住民にとっても住宅関係の保険は全て一社に任せておけるというのは、いざと言う時に連絡先等に慌てなくても済むというメリットもあるのではないでしょうか。

マンション管理の適正化が大惨事を防ぐことに

マンション管理がしっかりされていれば、防災面への効果も大きいと感じます。
例えば、消火設備点検がしっかりされているか、通路や出入り口に物が乱雑に置かれて通行の妨げになっていないかなどは、実際に火災になった場合の消火作業に大きな影響があります。

マンションは複数世帯の住宅ですから、それぞれの世帯で防災・防火対策をすることも勿論大切ですが、マンション全体で備えることも重要です。
マンションに住む際には、管理組合がしっかりしているマンションを選ぶことも大切だと感じます。

（日新火災海上のプレスリリースです）

日新火災海上、個人向け火災保険「住宅安心保険」と
「住自在（すまいの保険）」にマンション管理状況に応じた割引を導入

　日新火災海上保険株式会社（社長：村島 雅人、以下「弊社」）は、個人向け火災保険「住宅安心保険」および「住自在（すまいの保険）」に、業界初(*1)となるマンションの管理状況に応じた割引「Ｓ評価割引」を新たに導入します。

　弊社が業務提携する一般社団法人日本マンション管理士会連合会（以下、「日管連」）では、マンション管理の質を高めることを目的に「マンション管理適正化診断サービス(*2)」を無料で実施しています。管理組合の活動状況などマンションの管理状況全般を診断し、診断結果は「Ｓ・Ａ・Ｂ」の評価を付した診断レポートとして管理組合に提供しています。

　弊社は、適切な管理が行われているマンションにはより割安な保険料で商品をご提供したいと考え、「マンション管理適正化診断サービス」の結果、最も高い「Ｓ」評価を獲得したマンションにおいて、区分所有者の方が専有部分（建物）の保険契約をご契約する場合に保険料が5％割引となる「Ｓ評価割引」を新たに導入します。

　日新火災では、今後も保険商品の販売を通じて、マンションの住環境の維持・向上に貢献していきます。

●「Ｓ評価割引」の概要

　・割引内容：「マンション管理適正化診断サービス」の結果、最も高い「Ｓ」評価を獲得したマンションにおいて、区分所有者の方が専有部分（建物）の保険契約をご契約する場合、保険料が5％割引になります。

　・対象商品：「住宅安心保険」および「住自在（すまいの保険）」

　・対象契約：保険期間の開始日が2018年1月1日以降のご契約から

　(*1)2017年6月弊社調べ

　(*2)「マンション管理適正化診断サービス」

　本サービスでは実際の管理状況を診断するだけでなく、今後の“管理の質”の向上に向けた改善点などを記載した「共用部分診断レポート」を管理組合に提供しています。また、当社のマンション管理組合向け火災保険「マンションドクター火災保険(*3)」では、全件、事前に本サービスによる診断を行っています。

　(*3)「マンションドクター火災保険」

　マンション共用部分を取り巻くリスクを総合的に補償する、管理組合向けの火災保険です。日管連が実施する「マンション管理適正化診断サービス」の診断結果に応じて保険料が決まるため、診断結果が良好な場合は、本商品に割安な保険料でご加入いただくことができます。